Espanja on kiristänyt lyhytaikaisten vuokra-asuntojen sääntelyä. Yli 100.000 vuokra-ilmoitusta on poistettu lyhytaikaista majoitusta tarjoavilta verkkoalustoilta, kuten Airbnb:stä ja Bookingista.
Poistot liittyvät uuteen valtakunnalliseen vuokrarekisteriin. Se otettiin käyttöön tammikuussa 2025. Säännön mukaan jokaisella turistivuokra-asunnolla on oltava yksilöllinen rekisterinumero, jotta asuntoa saa mainostaa vuokrausalustoilla.
Vuokraajille ei oltu myönnetty rekisterinumeroa.
Viime vuoden tammikuun ja tämän vuoden maaliskuun välillä on poistettu yhteensä 100.190 ilmoitusta. Syynä on ollut se, että vuokraajille ei oltu myönnetty rekisterinumeroa.
Vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä rekisteriin jätettiin yli 53.000 hakemusta. Niistä hyväksyttiin noin 42.700 ja hylättiin runsaat 10.700, eli noin joka viides hakemus.
Suurin osa hylkäyksistä keskittyy samoille alueille kuin turistivuokraus muutenkin. Andalusia, Valencia, Katalonia ja Kanariansaaret muodostavat lähes kolme neljäsosaa kaikista hylätyistä hakemuksista.
Monissa tapauksissa syy on taloyhtiön säännöissä. Lähes puolet hakemuksista hylätään, koska taloyhtiö on kieltänyt turistivuokrauksen.
Toinen yleinen syy on se, että asunto on saanut julkista tukea vakituiseen asumiseen, jolloin sitä ei yleensä saa käyttää lyhytaikaiseen vuokraukseen, espanjalainen El Pais -lehti uutisoi.
Toinen yleinen syy on se, että asunto on saanut julkista tukea vakituiseen asumiseen.
Uusi järjestelmä on kuitenkin herättänyt kiistaa Espanjassa. Useat itsehallintoalueet katsovat, että valtion rekisteri menee päällekkäin niiden omien turistiasuntorekisterien kanssa.
Asia on päätynyt myös EU-tasolle. Euroopan komissio on huomauttanut, että omistajille ei saisi syntyä kaksinkertaista rekisteröintivelvoitetta. Toukokuussa voimaan tuleva EU-asetus ohjaa, että lyhytaikaisessa vuokrauksessa riittää yksi rekisteröinti.
Lähde: El Pais
Voit lukea lisää juuri tähän artikkeliin liittyvistä teemoista ja aiheista, kuten Airbnb, Espanja tai laajemmin samasta aihealueesta Matkailu -osioistamme.
