EU:n säätämä rakennusten energiatehokkuusdirektiivi (EPBD) on herättänyt huolta suomalaisten omakotiasujien keskuudessa.
Julkisessa keskustelussa on esitetty uhkakuvia, joiden mukaan vanhoihin omakotitaloihin olisi tulossa pakollisia ja suuria energiaremontteja.
Vaikutukset kohdistuvat uudisrakentamiseen
Vanhojen talojen omistajat suorastaan kammoksuvat uusia energiatehokkuusvaatimuksia. Tuoreiden lakiluonnosten perusteella näin ei kuitenkaan ole.
Lämmöllä-lehden asiantuntija-artikkelissa arvioidaan, että direktiivin vaikutukset kohdistuvat ennen kaikkea tulevaan uudisrakentamiseen. Ne eivät koske ensisijaisesti jo olemassa olevia omakotitaloja.
– Aika paljon siellä on tullut kuitenkin helpotuksia alkuperäisiin direktiivin sanamuotoihin nähden. Näin karkeana yleistyksenä voisi sanoa, että talon omistajaan, jolla tällä hetkellä on talo, direktiivi vaikuttaa loppupeleissä aika vähän. Vaikutukset kohdistuvat enemmän uudisrakentamiseen vuoden 2030 jälkeen, Sustera Oy energiatehokkuusasiantuntija Sami Nevala kertoo Lämmöllä-lehdelle.
Nykyisten lakiluonnosten mukaan vanhoihin omakotitaloihin ei ole tulossa pakollisia energiatehokkuusremontteja eikä uusia E-lukurajoja. Rajat velvoittaisivat omistajia ryhtymään muuten laajoihin saneerauksiin.
E-luvun laskentaperusteet muuttuvat
Direktiivi tuo kuitenkin muutoksia energiatodistuksiin. Rakennusten energiatehokkuutta kuvaavan E-luvun laskentaperusteet muuttuvat muun muassa sähköntuotannon ja kaukolämmön muuttuneiden päästökertoimien vuoksi.
Käytännössä tämä ei kuitenkaan välttämättä tarkoita sitä, että rakennuksen energialuokka muuttuisi, vaikka E-luku laskettaisiin uudella tavalla.
Suurimmat muutokset koskevat uusia rakennuksia. Lakiluonnoksissa rakennusten lämpöhäviöihin esitetään noin kymmenen prosentin kiristystä.
Tämä ei silti tarkoita automaattista velvollisuutta asentaa aurinkopaneeleita.
Lisäksi vuodesta 2030 alkaen uusissa asuinrakennuksissa on lähtökohtaisesti huomioitava aurinkoenergian hyödyntäminen silloin, kun se on teknisesti ja taloudellisesti tarkoituksenmukaista.
Tämä ei silti tarkoita automaattista velvollisuutta asentaa aurinkopaneeleita jokaiseen uuteen omakotitaloon. Ratkaisu arvioidaan tapauskohtaisesti.
Vaikka direktiivi ei velvoita nykyisiä omakotiasujia mittaviin energiaremontteihin, niin energiatehokkuuden merkitys kasvaa edelleen. Hyvä lämmöneristys, tehokas ilmanvaihdon lämmöntalteenotto, nykyaikainen lämmitysjärjestelmä ja uusiutuvan energian hyödyntäminen voivat pienentää energiankulutusta ja asumiskustannuksia riippumatta siitä, mitä lainsäädäntö tulevaisuudessa edellyttää.
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi on parhaillaan etenemässä kansalliseen toimeenpanoon. Lakiluonnokset voivat vielä muuttua valmistelun aikana.
Lähde: Lämmöllä
Voit lisätä Staran Googlen ensisijaiseksi lähteeksi klikkaamalla tästä ja ruksittamalla laatikon. Voit myös lukea lisää tähän artikkeliin liittyvistä teemoista ja aiheista, kuten aurinkopaneeli, omakotitalo, remontti tai laajemmin samasta aihealueesta Koti & Asuminen -osioistamme.
