Espanja houkuttelee vuosittain tuhansia suomalaisia lämpimällä ilmastollaan, edullisemmalla elämällä ja mahdollisuudella viettää pidempiä jaksoja auringon alla. Tuoreen selvityksen perusteella asuminen ei kuitenkaan ole siellä niin edullista kuin moni kuvittelee.
Espanjalaisen asuntoportaali Fotocasan tutkimuksen mukaan peräti 71 prosentin mukaan asuntolainan maksaminen on taloudellisesti kannattavampaa kuin vuokralla asuminen Espanjan nykyisessä markkinatilanteessa. Taustalla on vuokrien voimakas nousu. Tilanne on ajanut maan vuokramarkkinat historiallisen vaikeaan tilanteeseen.
Vuokrat ovat nousseet niin korkeiksi, että kuukausittainen vuokranmaksu tuntuu monen mielestä rahan hukkaamiselta, jos asunnon ostaminen on suinkin mahdollista. Samaan aikaan asunnon hankkiminen on kuitenkin monille vaikeaa korkeiden hintojen ja omarahoitusvaatimusten vuoksi.
Tilanne näkyy myös tulevaisuuden odotuksissa. Yli puolet, 56 prosenttia, uskoo Espanjan olevan matkalla kohti uutta asuntokuplaa. Vain 28 prosenttia tutkimukseen osallistuneista arvioi maan nykyisen asuntolain toimivan hyvin. Tämä kertoo laajasta tyytymättömyydestä hallituksen toimiin.
Vuokrakriisi on kiristynyt erityisesti suurissa kaupungeissa ja suosituilla rannikkoalueilla. Myös ulkomaiset ostajat ja etätyöntekijät ovat viime vuosina hakeutuneet samoille alueille. Asuminen voi joillakin alueilla viedä jopa puolet palkasta aiemman selvityksen mukaan. Esimerkiksi Madridissa sekä Kataloniassa osuus voi nousta vielä tätäkin suuremmaksi.
Asuntomarkkinoiden paineet eivät rajoitu Espanjaan. Eurostatin tuoreiden tietojen mukaan asuntojen hinnat nousivat vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä lähes kaikissa EU-maissa. Espanjassa hintojen nousu oli suurten jäsenmaiden nopeinta.
Espanjaan muuttoa suunnittelevan kannattaa selvittää asumiskustannukset huolellisesti jo ennen muuttopäätöstä. Vuokrataso voi olla huomattavasti korkeampi kuin vielä muutama vuosi sitten erityisesti suosituissa kohteissa. Edullisen vuokra-asunnon löytäminen Espanjasta ei ole enää itsestäänselvyys.
Espanjassa asuu pysyvästi tai tilapäisesti noin 35 000 suomalaista. Suurin osa suomalaisista on talvituristeja, eli he asuvat Espanjassa ainoastaan osan vuodesta. Yleisin aika lienee marraskuusta huhtikuuhun, eli puoli vuotta.
Lähde: Fotocasa Research
Voit lisätä Staran Googlen ensisijaiseksi lähteeksi klikkaamalla tästä ja ruksittamalla laatikon. Voit myös lukea lisää tähän artikkeliin liittyvistä teemoista ja aiheista, kuten Espanja, Malaga tai laajemmin samasta aihealueesta Matkailu -osioistamme.
