Kiinteistömarkkinoiden hinnat ovat jatkaneet laskuaan samalla, kun kauppoja on tehty vähemmän. Tämä selviää Tilastokeskuksen tuoreista luvuista.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui heinäkuussa Tilastokeskuksen osakeasuntojen hinnat -tilaston mukaan. Hinnat olivat heinäkuussa koko maassa 3,4 prosenttia alempana kuin vuotta aiemmin.
Talouden kasvu luo positivisia odotuksia
Kesäkuuhun verrattuna hinnat laskivat heinäkuussa 0,3 prosenttia. Myöskään kaupankäynti ei vilkastunut, sillä kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin heinäkuussa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja 9,5 prosenttia vähemmän kuin vuotta aikaisemmin.
Hinnat laskivat kaikissa suurissa kaupungeissa. Eniten laskua oli Turussa, 6,4 prosenttia, ja Vantaalla, 6,2 prosenttia.
– Suunta oli heinäkuussa yhä samankaltainen kuin viime vuosina: hinnat laskevat, ja pääkaupunkiseudulla nopeammin kuin muualla maassa, kertoo tiedotteessa yliaktuaari Elina Peltoniemi.
Peltoniemen mukaan lasku on ollut suurten kaupunkien ulkopuolella koko maan keskiarvoa hitaampaa. Heinäkuussa hinnat pysyivät suurten kaupunkien ulkopuolella heinäkuun tasolla.
Reaalihinnat alimmat sitten vuoden 2001.
Harvinaisen pitkään kestäneen laskusuunnan seurauksena reaalihinnat, eli hinnat suhteessa yleiseen kuluttajaindeksiin, ovat laskeneet noin 28 prosenttia vuoden 2021 hupputasolta. Peltoniemen mukaan reaalihinnat olivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä alimmat sitten vuoden 2001.
Osakeasuntojen hinnat -tilaston mukaan vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat huhti-kesäkuussa 3,7 prosenttia vuodentakaisesta alle 20 000 asukkaan kunnissa ja 3,0 prosenttia 20 000 – 59 999 asukkaan kunnissa. 60 000 – 100 000 asukkaan kunnissa nousua oli 2,6 prosenttia ja yli 100 000 asukkaan kunnissa laskua puolestaan 5,0 prosenttia.
Omakotitalotonttien hinnat laskivat koko maassa vuoden toisella neljänneksellä 1,4 prosenttia vuotta aiemmasta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna laskua oli 7,2 prosenttia. Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin 3 436 huhti-kesäkuussa 2026. Tämä oli 7,3 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2025 vastaavana ajankohtana.
Uusien omakotitalojen hinnat puolestaan nousivat toisella vuosineljänneksellä 1,8 prosenttia vuoden takaisesta.
Lähde: Tilastokeskus
Voit lisätä Staran Googlen ensisijaiseksi lähteeksi klikkaamalla tästä ja ruksittamalla laatikon. Voit myös lukea lisää tähän artikkeliin liittyvistä teemoista ja aiheista, kuten asunto, koti, omakotitalo tai laajemmin samasta aihealueesta Uutiset -osioistamme.
